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房地产估价师相关知识核心考点:118图库彩图量清单计价法

2018-10-10 11:19  来源:建设118图库彩图118图库网  字体:  打印

距离2018年房地产估价师考试只剩下几天,怎样抓住房地产估价师重难点,建设118图库彩图118图库网为考生整理了房地产估价师相关知识15核心考点,希望考生在考前能够认真的复习,更多房地产估价师考试核心考点请关注建设118图库彩图118图库网!房地产估价师相关知识制度与政策15核心考点汇总>>

房地产估价师核心考点

2018年房地产估价师《相关知识》核心考点

  1.118图库彩图量清单计价法(注意与传统的定额计价法区分)

  (1)118图库彩图量清单——是拟建118图库彩图的分部分项118图库彩图项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。纯国有资金投资或国有资金投资为主的118图库彩图建设项目,必须采用118图库彩图量清单计价。

  2.118图库彩图项目的划分建设项目是指在一个场地或几个场地上,按照一个总体设计进行施工、并受 380 总概(预)算控制的各个118图库彩图项目的总和。

  118图库彩图项目也称为单项118图库彩图,是建设项目的组成部分。具有独立的设计文件和相应的综合概(预)算书,竣工后能独立发挥生产功能或使用效益的118图库彩图。

  单位118图库彩图是118图库彩图项目的组成部分。它是指具有独立设计的施工图和相应的概(预)算书,能够单独施工,但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的118图库彩图。

  分部118图库彩图是单位118图库彩图的组成部分,是按照单位118图库彩图的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类,从单位118图库彩图中划分出来的中间产品,如土石方118图库彩图等。

  分项118图库彩图是分部118图库彩图的组成部分,是指通过简单施工过程就能生产出来并可利用某种计量单位计算的最基本的中间产品,它是按照不同施工方法或材料规格,从分部118图库彩图中进一步细分出来。(P134)

  2018年房地产估价师《相关知识》核心考点就给大家整理到这里,更多房地产估价师相关内容请考生持续关注建设118图库彩图118图库网!

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